Tin thị trường

Thị trường bất động sản thời gian qua vẫn tiếp tục ghi nhận xu hướng trầm lắng và chưa thực sự bứt phá ở các phân khúc. Tuy vậy, dòng vốn này đang dần chạy vào thị trường địa ốc trong bối cảnh các giải pháp và chính sách tháo gỡ khó khăn của Chính phủ bắt đầu phát huy hiệu quả. Một số đơn vị đã kỳ vọng rằng thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ chuyển biến tích cực hơn sau khi đón dòng vốn này.

 Thị trường bất động sản bắt đầu xuất hiện những tin vui khi nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán bất động sản tăng trong tháng 7 và tháng 8.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hoà cho rằng, nhanh nhất phải tới quý 2/2204, đất nền mới ấm lên. Bởi, các chính sách liên quan đến lãi suất, tín dụng ít nhất phải có độ trễ 3-6 tháng, thường đi chậm hơn sự phát triển của thị trường.

Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect cho rằng, dù khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản đã qua, tuy nhiên những thách thức vẫn còn và thị trường kỳ vọng ấm dần lên vào nửa cuối 2024.

Chiều 25/4, đồng chí Nguyễn Phi Long, Ủy viên dự khuyết BCH T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Ban chỉ đạo (BCĐ) các dự án trọng điểm của tỉnh đã họp đánh giá tình hình triển khai các dự án trọng điểm của tỉnh. Dự họp có các đồng chí: Bùi Đức Hinh, Phó Bí thư TT Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Bùi Văn Khánh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; các đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành, huyện, thành phố.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa có buổi làm việc với Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản

 Kinh tế Đông Nam Á dự kiến sẽ tăng trưởng 4,7% trong năm 2023, gần với mức trung bình trước đại dịch là khaorng 5%/năm. Theo Cushman & Wakefield, điều này sẽ mang lại những ảnh hưởng tích cực, giúp thị trường bất động sản “sẵn sàng phục hồi” vào năm 2023. Các động lực chính cho sự phục hồi của thị trường bất động sản khu vực cũng bao gồm cả việc Trung Quốc mở cửa trở lại sau đại dịch, và tăng trưởng thương mại mạnh mẽ hơn trên khắp các nền kinh tế Đông Nam Á

Chỉ trong vòng hơn 2 tuần vừa qua, Ngân hàng Nhà nước có 2 lần điều chỉnh lãi suất điều hành.Cụ thể, Quyết định 313/QĐ-NHNN ngày 14/3/2023, giảm 1 điểm phần trăm lãi suất tái chiết khấu, từ 4.5%/năm xuống còn 3.5%/năm.Quyết định 574/QĐ-NHNN ngày 31/3/2023, giảm 0.5 điểm phần trăm lãi suất tái cấp vốn, từ 6.0%/năm xuống 5.5%/năm.Quyết định 576/QĐ-NHNN ngày 31/3/2023, trong đó quy định giảm mức lãi suất cho vay ngắn hạn từ 5% xuống 4.5% từ ngày 3/4/2023.Việc hạ lãi suất này dựa trên những cơ sở: Tinh thần chỉ đạo của Nghị quyết 33/2023/NQ-CP ban hành ngày 11/3/2023 chỉ đạo gỡ vướng cho thị trường bất động sản cũng như thị trường vốn.

Cung bất động sản vẫn khan nhưng lãi suất đã “hạ nhiệt”, room tín dụng đã mở. Hiện, giá nhà lại ở mức tốt, chuyên gia cho rằng đây là thời điểm để “xuống tiền” hiệu quả.